Attefallshus i byggsats

Småhus i byggsats

Hemfints attefallshus tillhandahålls som byggsatser i färdigkapat lösvirke inklusive eventuella dörrar, fönster och andra större byggelement. Till flera av modellerna kan takbeklädnad som takpapp eller shingel tilläggsbeställas. Se efter i specifik produktinformation för just det huset du är intresserad av.

Attefallshus som gäststuga & hobbyutrymme

Ett hus i den här kalibern kan erbjuda dig både gott om hobbyutrymme och övernattningsmöjligheter för gäster. Huset kan med fördel inredas till att vara allt från en mindre replokal, ateljé, verkstad, hemmakontor, gäststuga eller kanske till och med som ett litet B&B-boende. De alternativa behoven som en (upp till 25 m² stor) komplementbyggnad av det här slaget kan fylla är som sagt många och för dessa behov kan Hemfint tillhandahålla flera olika attefallshus i storlekar mellan 15-25 kvadratmeter. Vill man bygga ett upp till 30 m² attefallshus (enligt regeringens lagändring 2020-03-01) skall detta hus uppfylla kraven för att vara en komplementbostad, d.v.s inkludera: kök, toalett, dusch eller liknande.

Om det skulle vara så att det räcker med en boning på under 15 m², så är ni givetvis välkomna att även ta en titt på utbudet av våra friggebodar.

• Här hittar ni våra friggebodar.

Regler & rekommendationer

Sen införandet av attefallsåtgärderna 2014 räknas dessa hus som komplementbyggnad och kan därför byggas i Sverige utan bygglov. Det finns dock fortfarande en del regler runt byggnaden som måste följas, olik rekommendationer kan också skilja från kommun till kommun.

Huset får dock vara max 25 m² och ha max 4 meter i nockhöjd, vilket kan göra det till en knepig (men kanske intressant) utmaning att bygga ett attefallshus med loft. Att bygga till ett sovloft i sin nya boning borde dock inte vara ett lika stort problem.

Även om huset inte kräver bygglov finns det andra bestämmelser som måste följas. Till exempel är det inte lov att placera huset mindre än 4,5 meter från tomtgränsen om grannen inte ger sitt uttryckliga medgivande. Det kan också krävas anmälan om byggstart hos berörd kommun. Ta noga reda på vilka regler som gäller innan du beställer!

Om du vill ha mer information om regler och bestämmelser beträffande småhus eller andra små byggnader upp till 25 m² rekommenderar vi som sagt ett besök till Hemfints guide Bygga utan bygglov (länk i intro). Är du osäker på om det gäller några speciella riktlinjer i kommunen där du bor kan det vara vidare lönt att höra efter med byggnadsnämnden i din kommun.